Vrijstaande woning aan open vaarwater met 35m kade!

Ontdek deze unieke vrijstaande woning aan de Watersnip 3 in Lemmer, gelegen aan doorgaand vaarwater met een **royale kade van circa 35 meter** en drie ligplaatsen. Deze **levensloopbestendige** woning, met een woonoppervlakte van **138 m²** op een perceel van **684 m²**, biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en het buitenleven.

**Interieur:** De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en straalt een eigentijdse, warme sfeer uit. De speelse indeling, gecombineerd met veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten, maakt het een plezierige leefomgeving. Een stijlvolle grijze tegelvloer met **vloerverwarming** vormt de basis. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Een praktische bijkeuken biedt extra ruimte, en een aangrenzende kamer is ideaal als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met een **badkamer ensuite**, wat de woning volledig levensloopbestendig maakt. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar: **1997** * Woonoppervlakte: 138 m² * Perceeloppervlakte: 684 m² (inclusief water) * 35 meter eigen kade met vernieuwde walbeschoeiing * 3 ruime ligplaatsen en 2 extra steigers * Zonnige tuin op het zuiden * **17 zonnepanelen** * Vernieuwde CV-opstelling * Volledig levensloopbestendig

**Locatie:** Gelegen in het prachtige Lemmer, Friesland, geniet u hier van directe toegang tot de Friese meren en het IJsselmeer. De groene omgeving en de privacy van het royale perceel zorgen voor een permanent vakantiegevoel. Ideaal voor watersportliefhebbers die vanuit hun eigen tuin het water op willen.