Instapklaar 3-slaapkamer appartement met balkon en privé parkeerplaats

Dit ruime en **instapklare appartement** aan de Watermanstraat 34 in Groningen biedt een comfortabele woonervaring met een **moderne keuken (2026)** en **badkamer (2025)**. Gelegen aan de rand van Paddepoel met uitzicht over het Reitdiep, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer van **32m²** die toegang biedt tot een zeer ruim, **west-gericht balkon van 15m²**. Er zijn **drie slaapkamers** van respectievelijk 11m², 10m² en 7m², wat zorgt voor voldoende leef- en werkruimte. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een aparte hangend toilet met wastafel is eveneens aanwezig. In de kelder bevindt zich een eigen berging van 8m².

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * **Royale woonkamer van 32m²** * **Balkon van 15m² op het westen** * **Moderne keuken (vernieuwd 2026)** * **Moderne badkamer (vernieuwd 2025)** * Eigen berging van 8m² * Parkeren op afgesloten VvE-terrein * Energielabel C

**Locatie** De Watermanstraat is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder Winkelcentrum Vinkhuizen en Paddepoel. De Zernike Campus, het Noorderplantsoen, het hoofdstation en de Groningse binnenstad zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De VvE is actief en gaat het gebouw verduurzamen, met onder andere glasvervanging eind 2026. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €197,66.