Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers en dakterras in Eindhoven

Deze **instapklare en energiezuinige gezinswoning** aan de Waterlinie 451 in Eindhoven biedt een hoog wooncomfort op een geliefde locatie.

**Overzicht** De woning is gelegen in de populaire en jonge wijk Waterrijk in Meerhoven, bekend om zijn moderne architectuur en vele groenvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceeloppervlakte van **142 m²**, biedt deze woning veel ruimte voor gezinnen. De woning beschikt over **vier volwaardige slaapkamers**, een royale achtertuin, een zonnig dakterras en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Dankzij de **8 zonnepanelen** en vloerverwarming op alle verdiepingen is de woning zeer energiezuinig met energielabel A.

**Interieur** De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met grote schuifpui biedt toegang tot de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras, een wastafelmeubel en een aparte berging met wasaansluitingen.

**Voorzieningen** * Vier volwaardige slaapkamers * Royale achtertuin met berging en achterom * Zonnig dakterras met nieuwe vlonderplanken * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Gezamenlijke afgesloten fietsenberging * Vloerverwarming op alle verdiepingen met individuele thermostaatregeling * Volledig voorzien van horren en screens * 8 zonnepanelen * Energielabel A * VvE kosten parkeerplaats: € 29,94 per maand

**Locatie** Gelegen nabij het landschapspark Meerland, winkelcentrum Meerhoven, diverse scholen en sportfaciliteiten. De woning heeft een uitstekende verbinding met belangrijke werkgevers zoals ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het Máxima Medisch Centrum. Het stadscentrum van Eindhoven en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.