Luxe Watervilla met Vrij Uitzicht en Energielabel A

Ontdek deze royale en energiezuinige watervilla aan de geliefde Waterlandsingel in Den Haag, gelegen op een droomplek met **adembenemend vrij uitzicht** over het water. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en luxe, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de overdekte entree vindt u een verzorgde hal met meterkast, trapkast en een modern toilet. De begane grond beschikt over een inpandige berging, toegankelijk van binnenuit en buitenaf. De luxe keuken aan de achterzijde is **volledig uitgerust** met diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot het royale terras van **32 m²** aan het water.

De eerste verdieping is een indrukwekkende, lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle gashaard. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast, en een luxe, volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet.

De derde verdieping biedt flexibele ruimte, momenteel ingericht als kantoor, maar eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamers. Hier vindt u ook een tweede badkamer met aansluitingen voor een douche, wastafel, en wasmachine/droger. Een **zonnig dakterras op het zuiden** biedt een privé oase met prachtig uitzicht.

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlakte van 180 m²** * **5 kamers (4 slaapkamers)** * Energielabel A * Vloerverwarming op 3 verdiepingen * Twee badkamers * Terras en dakterras aan het water * Kunststof kozijnen aan de zuidzijde

**Locatie** Gelegen in de gewilde "Parkbuurt Oosteinde", geniet u van een unieke woonomgeving met directe toegang tot het water. De centrale ligging zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid** van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het Westland, Rijswijk en de snelwegen. Deze watervilla combineert ruimte, licht en luxe tot een uitzonderlijk geheel dat u absoluut moet ervaren.