Gerenoveerd 3-kamer appartement met balkon in Delfshaven

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde appartement** in het levendige Delfshaven, Rotterdam. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze woning uit 1910, sinds oktober 2024 volledig gemoderniseerd, een perfecte combinatie van **licht, comfort en een fijne leefruimte** van circa **42,5 m²**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte sfeer op, dankzij de royale raampartijen en de strak gestucte wanden en plafonds. De woning is voorzien van een moderne laminaatvloer. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en heeft een gezellige nis. De eetkamer met open keuken aan de achterzijde is het hart van het huis. De luxe keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inbouwoven. Vanuit de keuken is er toegang tot het **balkon op het oosten**, ideaal voor ochtendzon. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De slaapkamer is centraal gelegen en behoudt een open karakter.

**Voorzieningen** * **Volledig gerenoveerd sinds oktober 2024** * Balkon op het oosten (ca. 3 m²) * Luxe open keuken met kookeiland * Moderne badkamer met vloerverwarming * Kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. raam eetkamer en balkondeur) * CV-ketel vernieuwd in 2025 * Energielabel D * Plafond- en vloerisolatie

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in het populaire Delfshaven, een wijk die volop in ontwikkeling is. Voorzieningen zoals supermarkten (Albert Heijn XL), restaurants en recreatiegebieden (Dakpark, Schie) liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (tram, bus, metro) op loopafstand en snelle toegang tot de A20, A13 en A4. Het bruisende centrum van Rotterdam is slechts 10 minuten fietsen.