Licht appartement met vide en zonnig balkon

Ontdek dit unieke, lichte appartement van **81 m²** gelegen op de vierde verdieping aan de Waterberg 170 in Capelle aan den IJssel. Dit **tweelaagse appartement** biedt een speelse indeling met een unieke vide, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, een moderne badkamer en een separate toiletruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer.

**Interieur** De woonkamer is het hart van het appartement en biedt dankzij de vide en hoge plafonds een bijzonder ruimtelijk effect. Een schuifpui geeft toegang tot het royale balkon op het zuiden, waar u volop van de zon kunt genieten. De keuken is praktisch ingedeeld met een L-vormig aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Op de woonverdieping vindt u een slaapkamer, de badkamer met douche en wastafel, en een separate toiletruimte. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar zich de tweede slaapkamer en een inpandige berging met witgoedaansluitingen bevinden. Daarnaast is er nog een externe berging.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **81 m²** * **Twee slaapkamers** * Royaal **balkon op het zuiden** * Unieke vide voor extra ruimtegevoel * **Eigen parkeerplaats** in afgesloten garage * Externe berging * WTW-installatie (2026) * Energielabel B

**Locatie** Dit appartement is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Capelle aan den IJssel, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation De Terp ligt op minder dan 10 minuten loopafstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met Rotterdam Centrum. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale woonlocatie.