Ruime 2-onder-1-kapwoning met multifunctionele ruimte en garage

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een **royale kavel van 308 m²** in het groene De Zilk, biedt uitzonderlijke ruimte en flexibiliteit. Met een **woonoppervlakte van 132 m²** en een **aangebouwde garage van circa 20 m²**, is dit huis ideaal voor gezinnen, kangoeroewonen of voor wie ruimte zoekt voor werk aan huis.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin dankzij een schuifpui. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Een bijzondere toevoeging is de **multifunctionele ruimte van circa 20 m²** op de begane grond, compleet met eigen entree, keukenblok en douche. Deze ruimte, die in 2010 is uitgebreid met een berging van circa 17,6 m², biedt talloze mogelijkheden zoals een kantoor, praktijkruimte, of een separaat woongedeelte.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De overloop is licht en de slaapkamers bieden voldoende ruimte. De tweede verdieping is een ruime zolder met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte, en hier bevindt zich ook de CV-ketel.

**Voorzieningen** * Royaal perceel van 308 m² * Woonoppervlakte van 132 m² * Multifunctionele ruimte (ca. 20 m²) met eigen entree, keukenblok en douche * Aangebouwde berging (ca. 17,6 m²) uit 2010, binnendoor bereikbaar * Garage (ca. 20 m²) met oprit voor parkeren op eigen terrein * Spouwmuurisolatie (2021) * Ruime achtertuin op het zuidwesten (ca. 160 m²) * Dakkapel op zolder

**Locatie** Gelegen in het rustige en groene De Zilk, een dorp in de Bollenstreek, woont u hier landelijk en toch centraal. De duinen en het strand van Noordwijk zijn op korte afstand bereikbaar (ca. 10 minuten rijden). Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten zijn in het dorp aanwezig. Uitstekende verbindingen met omliggende steden via bushaltes en het nabijgelegen treinstation van Hillegom (ca. 10 minuten fietsen) maken dit een zeer praktische woonlocatie.