Sfeervol appartement met extra kamer in de populaire Hoofddorppleinbuurt

Ontdek dit charmante, smaakvol afgewerkte appartement van circa **55 m²** gelegen op een fantastische locatie in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden, met als extra pluspunt de **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**.

**Indeling en interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op de Weissenbruchstraat. De royale slaapkamer aan de rustige achterzijde biedt toegang tot een zonnig balkon op het westen, waar u vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De badkamer is modern en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet is aanwezig.

**Extra ruimte en kenmerken** Een uniek kenmerk is de royale extra kamer van circa **11 m²** op de derde verdieping, ideaal als thuiswerkplek, atelier of logeerkamer. De woning is voorzien van een eikenhouten vloer en isolatieglas, wat resulteert in een gunstig **energielabel C**.

**Locatie en omgeving** Gelegen aan de rustige Warmondstraat, vindt u diverse winkels, restaurants en gezellige cafés op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Vondelpark, Rembrandtpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met NS-stations, tram- en busverbindingen dichtbij, en de Ring A10 op enkele autominuten.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: 55 m² - Extra kamer: 11 m² - Balkon op het westen - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 161,75