Luxe 2-onder-1-kapwoning in Warder met 6 slaapkamers

Ontdek deze ruime en hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning in het idyllische Warder, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en kwaliteit.

**Overzicht** Deze prachtige woning, gebouwd in **2007**, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **238 m²** op een perceel van **420 m²** eigen grond. Met maar liefst **6 slaapkamers** en een diepe, zonnige tuin van ongeveer 20 meter, is er aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over energielabel **A** en is voorzien van 9 zonnepanelen, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lagere energiekosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, een modern toilet en een royale woonkeuken in hoekopstelling, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven. De sfeervolle woonkamer, met een houtkachel en vloerverwarming, biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt vier lichte en zeer ruime slaapkamers, en een luxe badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een aparte bergruimte met de CV-opstelling.

**Features** * **Woonoppervlakte:** 238 m² * **Perceeloppervlakte:** 420 m² * **Slaapkamers:** 6 * **Bouwjaar:** 2007 * **Energielabel:** A * **Zonnepanelen:** 9 * **Vloerverwarming:** Begane grond (m.u.v. garage) * **Garage:** Aangebouwde garage met keukenblok en wasmachine-aansluiting * **Tuin:** Ca. 20 meter diep met sfeervol paviljoen aan het water * **Uitzicht:** Weids polderlandschap, molen en nabij IJsselmeer

**Locatie** Gelegen in het pittoreske Warder, geniet je hier van een landelijke omgeving met volop wandel- en fietsroutes. Het dorp biedt een hechte gemeenschap en is toch zeer centraal gelegen. Purmerend, Edam en Hoorn zijn binnen 10-15 minuten bereikbaar, en Amsterdam ligt op slechts 30 minuten rijden.