Royale hoekwoning met 4 slaapkamers in landelijk Warder

Welkom in deze charmante, modern afgewerkte hoekwoning gelegen in het pittoreske Warder. Deze **goed onderhouden woning**, gebouwd in **1986** en recentelijk gemoderniseerd, biedt verrassend veel leefruimte en een hoogwaardige afwerking.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, verrijkt met een eikenhouten vloer en gestuukte wanden. De voormalige garage is omgebouwd tot een lichte woonkeuken, compleet met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. Aan de achterzijde vindt u een bijkeuken, extra berging en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie modern afgewerkte slaapkamers** en een lichte badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een ruime vierde slaap- of werkkamer en de CV-opstelling. Grote dakramen bieden aan beide zijden een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Hardhouten kozijnen met dubbel glas * Royale zij- en achteraanbouw * Eikenhouten vloer op de begane grond * Moderne keuken en badkamer * Ruime tuin met overkapping en berging * Achterom bereikbaar

**Locatie** Gelegen in het rustieke Warder, een dorp direct aan het IJsselmeer tussen Hoorn en Edam. Geniet van een groene en rustige woonomgeving met voorzieningen zoals een zwembad, jachthaven en het IJsselmeer op korte afstand. De nabijgelegen N247 zorgt voor een uitstekende verbinding met Hoorn en Amsterdam, met ook een busverbinding beschikbaar. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en landelijk wonen.