Unieke Jaren '30 Vrijstaande Woning met Royale Tuin en Parkeerplaatsen

Ontdek deze charmante, vrijstaande jaren '30 woning gelegen aan de Wandelweg 38 in Wormerveer. Deze instapklare **villa** biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, op korte afstand van Amsterdam. De woning combineert authentieke sfeer met modern comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een groene leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een zeer ruime woonkamer, verrijkt met een open, moderne en volledig uitgeruste keuken. Deze keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat en een Amerikaanse koelkast. Openslaande deuren leiden naar een grote overdekte veranda en een **uitgestrekte tuin van 30 x 11 meter**, perfect voor ontspanning en entertainment. Een gezellige inzethaard met marmeren schouw zorgt voor extra sfeer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tevens vindt u hier de entree met voorraadkast en een ruim toilet.

De eerste verdieping biedt een lichte kamer met inbouwkasten en zicht op de karakteristieke, gemoderniseerde dakconstructie. Een handige pantry met wasmachine en warmtepompdroger is hier eveneens aanwezig. De tweede slaapkamer beschikt over een walk-in closet en grenst aan een **luxe badkamer** met toilet, wastafel, inloopdouche en een grote whirlpool. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een riant dakterras op het zuiden met een prachtig uitzicht over het natuurgebied.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd** met behoud van authentieke details. * **Twee privé parkeerplaatsen** aan de voorzijde. * Gehele woning voorzien van **airconditioning**. * Nieuwe dakpannen in 2020 en volledig geïsoleerd met HR++ glas. * Zonnige tuin op het zuidwesten met overdekte veranda. * Vloerverwarming op de gehele begane grond. * Ingebouwde boekenkasten en vaste horren. * Nieuwe fundering in 2015.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het groene Wormerveer, grenzend aan het Natura2000 natuurgebied het Guisveld. Geniet van de nabijheid van het Wilhelminapark, de Zaanbocht met winkels en restaurants, en diverse supermarkten. Het NS-station Wormerveer ligt op loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (10 minuten met de auto). Scholen, recreatiemogelijkheden (watersport) en zelfs de kust zijn gemakkelijk bereikbaar. Een ideale locatie voor wie natuur, rust en stedelijke gemakken wil combineren.