Perfecte gezinswoning in groen Wandelbos, Tilburg!

Ontdek deze **volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden tussenwoning** gelegen aan een rustige ventweg in de populaire Wandelboswijk te Tilburg. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een ruime indeling biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven, dicht bij zowel natuur als stadsvoorzieningen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, oven, kookplaat en vaatwasser. De eerste verdieping beschikt over **vier ruime slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

**Voorzieningen:** Deze woning is na 2007 grondig gerenoveerd en beschikt over **kunststof kozijnen met HR++ beglazing** en is volledig geïsoleerd. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. In 2023 zijn er **19 zonnepanelen** geïnstalleerd en een hybride CV-ketel geplaatst, wat zorgt voor een gunstig energielabel B. De woning is tevens voorzien van airconditioning. De achtertuin biedt een ruime terrasoverkapping en een grote berging met keukenblok en veel opbergruimte.

**Locatie:** Gelegen op een toplocatie nabij het Wandelbos en de Warande, geniet u van de rust en natuur. Tegelijkertijd bevinden zich op loopafstand winkelcentrum Westermarkt, station Tilburg Universiteit en diverse scholen. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een groene, rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.