Instapklaar 3-kamerappartement met balkon in Amsterdam-Zuidoost

Dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement aan de Wamelstraat 140 in Amsterdam-Zuidoost biedt direct woonplezier. Met een woonoppervlakte van **ca. 66 m²** en een zonnig balkon van **ca. 7 m²**, is dit een ideale woning voor starters of stellen.

**Interieur** De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken is in **2016 vernieuwd** en de badkamer in **2018**, wat zorgt voor moderne voorzieningen. De wanden zijn netjes afgewerkt en stijlvolle staallook deuren dragen bij aan de eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over **2 slaapkamers** en een externe berging van circa 6 m² op de begane grond, ideaal voor extra opslag.

**Voorzieningen** * Energielabel A * Balkon van ca. 7 m² * Eigen externe berging van ca. 6 m² * Keuken vernieuwd in 2016 * Badkamer vernieuwd in 2018 * Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) * Meerjarenonderhoudsplan aanwezig * Eeuwigdurend afgekochte erfpachtvoorwaarden

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Gein in Amsterdam-Zuidoost. Voor dagelijkse boodschappen liggen winkelcentra Gein en Reigersbos op korte afstand. Recreatie vindt u in het nabijgelegen Gaasperpark en de Gaasperplas. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metrostation Gein) en via de snelwegen A1, A2, A9 en A10, waardoor zowel het stadscentrum van Amsterdam als omliggende steden goed bereikbaar zijn.

Dit appartement combineert rustig wonen met de dynamiek van de stad en is klaar voor nieuwe bewoners. Oplevering in overleg.