Wallebos 106

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

** Short English text below **

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN WONING IN KINDVRIENDELIJK OVERBOS

In de rustige en populaire buurt Overbos vind je deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Dankzij de praktische indeling, met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin op het oosten, is dit een ideale woning voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar wat meer ruimte. Met scholen, speeltuinen en winkelcentrum Het Paradijs om de hoek, is de ligging perfect voor iedereen die rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.

DIT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER

Ruimte en comfort: De woning biedt vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen of voor wie graag een werk- of hobbykamer wil. Praktische indeling: Een lichte woonkamer, een open keuken aan de voorzijde, een moderne badkamer en een handige berging maken het huis helemaal compleet. Kindvriendelijke buurt: Geniet van de rustige en veilige omgeving, met speeltuintjes en scholen op loopafstand. Zonnige tuin op het oosten: Perfect voor ochtenden in de zon of gezellige avonden in de buitenlucht. Ligging op een toplocatie: Winkelcentrum Het Paradijs, openbaar vervoer en veel parkeergelegenheid zijn dichtbij.

HEERLIJK WONEN IN EEN FIJNE WOONOMGEVING

Overbos is een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een breed aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Het nabijgelegen Haarlemmermeerse Bos of de Toolenburgerplas biedt volop ruimte om te wandelen en te fietsen. Winkelcentrum Overbos, meerdere basisscholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten zijn op fiets- of loopafstand bereikbaar. Tevens bevind Optimist international school zich op 10 minuten loopafstand. De ligging is gunstig: via de regionale uitvalswegen is Amsterdam, Haarlem en Leiden goed bereikbaar. Voor openbaar vervoer is de buurt aangesloten op het R-net-netwerk; de dichtstbijzijnde bushalte met verbindingen richting Haarlem en Schiphol bevindt zich op enkele minuten lopen.

De woning zelf is keurig onderhouden en dat voel je vanaf het moment dat je binnenkomt. De hal met modern afgewerkt toilet geeft toegang tot de lichte woonkamer. Deze ruimte is voorzien van grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt, en de deur naar de achtertuin vergroot het gevoel van ruimte. Aan de voorzijde van het huis vind je de open keuken, die is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven en een vaatwasser: een ideale plek om de lekkerste gerechten te bereiden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn licht en bieden genoeg ruimte voor een bed en kast. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een wastafel en een tweede toilet.

De zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakraam. Dit is een perfecte plek voor een werk- of hobbykamer, een logeerkamer of een tienerkamer. Op de overloop is ruimte voor de cv-ketel en een opstelling voor de wasmachine en droger.

De achtertuin van deze woning ligt op het oosten. Hier geniet je in de ochtend van je koffie in de zon, terwijl de tuin in de middag en avond nog voldoende schaduw biedt voor verkoeling. De berging aan de voorkant is zowel van buiten als van binnen bereikbaar, een praktische plek voor fietsen of gereedschap.

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in een rustige doch centrale locatie.

BELANGRIJKE INFORMATIE OP EEN RIJ

- Woonoppervlakte: circa 102 m² - Perceeloppervlakte: circa 135 m² - Aantal slaapkamers: 4 - Centrale ligging nabij voorzieningen - Er is ruime parkeergelegenheid direct voor en naast de woning. - Oplevering in overleg, kan snel.

Met zijn goede onderhoudsstaat, praktische indeling en kindvriendelijke omgeving biedt deze woning alles om jou het thuis te geven waar je naar op zoek bent.

KORTE SAMENVATTING VAN DE WONING In Overbos staat deze goed onderhouden eengezinswoning te koop, met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op zolder. De badkamer heeft een ligbad/douche en tweede toilet. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van veel privacy. De woning ligt centraal in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte loopafstand van winkelcentrum Het Paradijs, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen of stellen die een ruim en praktisch huis zoeken in een fijne woonomgeving.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wallebos 106, Hoofddorp

SPACIOUS FAMILY HOME IN OVERBOS

This well-maintained detached home in the quiet, popular Overbos neighborhood is perfect for families or couples seeking extra space. The practical two-story layout offers four bright bedrooms, a modern bathroom, an open kitchen with a 4-burner gas stove, and a sunny east-facing garden—ideal for enjoying your morning coffee outdoors.

Key Features: • Living area: approximately 102 m² on a 135 m² plot • Four bedrooms over two floors, including a versatile attic room • Bright living room with large windows • Open kitchen equipped with modern appliances • East-facing garden providing sun in the morning and shade in the afternoon • Child-friendly neighborhood near Het Paradijs shopping center, schools, playgrounds, and public transportation • Optimist International School is only a 10-minute walk away • Ample parking available

This home combines comfort, practicality, and a prime location, making it an excellent choice for comfortable family living.