Instapklaar 2-kamer appartement met energielabel A

Dit **instapklare 2-kamer appartement** in Veldhoven biedt een comfortabele woonervaring op een uitstekende locatie. Gelegen op de **derde verdieping** van een goed onderhouden complex, geniet u van een woonoppervlakte van circa **66 m²**. Het appartement is voorzien van een **energielabel A**, wat duidt op een efficiënt energieverbruik.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en een praktische berging, valt direct de lichte en open sfeer op. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een inbouw koffieapparaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De slaapkamer is van goed formaat en biedt rust en privacy. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger completeert het geheel.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: ca. **66 m²** * Energielabel: **A** * Bouwjaar: **1979** * Servicekosten VvE: € 136,50 per maand * Balkon op het westen * HR++ glas en hardhouten kozijnen * C.V. combiketel (Intergas, 2019) * Eigen berging (ca. 4 m²) * Parkeervergunning beschikbaar (€ 18,- per jaar)

**Locatie:** Het appartement is strategisch gelegen op loopafstand van het bruisende city-centrum van Veldhoven, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een schouwburg, bioscoop, sportfaciliteiten en scholen binnen handbereik. Bovendien is de woning zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke werkgevers zoals ASML, MMC en de High Tech Campus, die met de fiets gemakkelijk te bereiken zijn. Openbaar vervoerverbindingen zijn eveneens uitstekend.