Sfeervolle benedenwoning met tuin in gewilde wijk Helpman

Ontdek deze charmante benedenwoning gelegen aan de zuidkant van Groningen, in de populaire woonwijk Helpman. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een indeling van **3 kamers** (waarvan 2 slaapkamers), biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken, inclusief een apart toilet en een praktische kelder. De gesloten keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast en lades. Aangrenzend bevindt zich de royale eetkamer. De woon- en eetkamer vormen samen een riante leefruimte van circa **32 m²**, met de mogelijkheid om de keuken bij de eetkamer te betrekken. De woning telt **2 slaapkamers** van ongeveer 11m² en 10m², met een handige walk-in-closet ertussen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** - Achterzijde voorzien van **kunststof kozijnen** - Zonnige achtertuin op het noordwesten - Voortuin op het zuidoosten - Berging/schuurtje in de achtertuin van circa **4 m²** - VvE is ingeschreven

**Locatie:** Gelegen nabij alle voorzieningen, met het treinstation Europapark en busverbindingen op loopafstand. Diverse kinderdagverblijven en de basisschool zijn dichtbij. Het winkelcentrum Helperplein met een supermarkt en diverse winkels ligt op circa 5 minuten fietsafstand. De woning is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar rust en gemak.