Zonnig 2-kamer appartement met terras in bruisend Den Haag Centrum

Dit goed onderhouden **2-kamer appartement** bevindt zich op de **3e etage** in een kleinschalig complex in het hart van Den Haag, gelegen in de levendige Chinatown, nabij de Wagenstraat. Met een woonoppervlakte van **56 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de woning treft u een gang die toegang biedt tot de lichte woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een RVS aanrechtblad. De slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tevens is er een praktische berging met wasmachineaansluiting en boiler.

**Voorzieningen:** * **Royale woonkamer** met toegang tot een zonnig terras (3.67x2.79) op het zuidoosten. * Slaapkamer aan de rustige achterzijde. * Open keuken met RVS aanrechtblad. * Badkamer met douche, wastafel en toilet. * Berging met wasmachineaansluiting en boiler. * **Eigen berging** op de onderste verdieping. * Blokverwarming en huurboiler voor warm water. * Grotendeels voorzien van dubbel glas. * Energielabel C. * Gelegen op eigen grond.

**Locatie:** Het appartement is ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de Wagenstraat, met directe toegang tot alle voorzieningen van het stadscentrum. Grote winkelstraten, diverse restaurants, openbaar vervoer en zowel Centraal Station als Hollands Spoor liggen op loopafstand. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de nabijgelegen parkeergarage voor € 175,45 per maand (incl. btw) of deze eventueel te kopen.

De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) draagt zorg voor het onderhoud. De maandelijkse bijdrage voor het appartement bedraagt € 216,47, inclusief een voorschot voor stookkosten van € 125,87. De bijdrage voor de berging is € 24,45 per maand.