Veelzijdig pand met garage in bruisend Chinatown, Den Haag

Ontdek dit uitzonderlijke pand aan de Wagenstraat 167, gelegen in het hart van het levendige Chinatown in Den Haag. Met een totale oppervlakte van **circa 173 m²** biedt dit object een unieke combinatie van een royale winkelruimte, uitgebreide magazijnfaciliteiten en een direct toegankelijke garage, ideaal voor ondernemers die efficiëntie en een toplocatie zoeken.

**Interieur** Het pand beschikt over een representatieve voorwinkel met een indrukwekkende plafondhoogte van **ongeveer 3,50 meter**, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en optimale presentatiemogelijkheden dankzij de brede frontbreedte en vitrine. De achterzijde is flexibel in te delen en omvat meerdere magazijnruimtes, een keuken, toilet, opslagruimtes en een buitenplaats, perfect voor ondersteunende bedrijfsactiviteiten of extra opslag.

**Bijzonderheden** * Royale voorwinkel met **plafondhoogte van ca. 3,50 meter** * Multifunctionele achterruimte met magazijn, keuken en toilet * Beschikt over een **buitenplaats** * Garage met eigen huisnummer (Wagenstraat 151), direct toegankelijk voor laden en lossen (**verplichte afname: 49.500 EUR**) * **Energielabel A**

**Locatie** Gelegen in het dynamische centrum van Den Haag, te midden van winkels, horeca en culturele voorzieningen, profiteert u van een hoge passantenstroom en een sterke commerciële aantrekkingskracht. De bereikbaarheid is uitstekend, met Den Haag Centraal en station Hollands Spoor op korte afstand, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13).