Licht 2-kamer appartement met opbouwmogelijkheden in de Dapperbuurt

Ontdek dit lichte en goed afgewerkte 2-kamer appartement aan de Wagenaarstraat 27, gelegen in de populaire Dapperbuurt in Amsterdam.

**OVERZICHT** Dit appartement van circa **51 m²** bevindt zich op de bovenste verdieping van een verzorgd complex en biedt een unieke kans met **mogelijkheden voor een opbouw** om de woonruimte aanzienlijk te vergroten. De woning is ideaal voor starters of als pied-à-terre op een van de meest gewilde locaties in Amsterdam-Oost.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde de keuken, die uitkijkt op de binnentuin. Aangrenzend bevindt zich de verzorgde badkamer met een inloopdouche en een opstelling voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer en slaapkamer zijn gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van **optimale privacy** en een vrij uitzicht.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: ca. **51 m²** * Mogelijkheid tot opbouw (tekeningen beschikbaar) * Energielabel **C** * Terras aan galerijzijde * Berging van ca. **3,3 m²** * Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 15 maart 2036 * Maandelijkse servicekosten VvE: **€ 134,72**

**LOCATIE** De locatie is ronduit fantastisch. Om de hoek vindt u de levendige Dappermarkt, diverse winkels, cafés en restaurants. Het Oosterpark ligt op enkele minuten loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend; met het openbaar vervoer (station Muiderpoort op 5 min loopafstand, tram 7 en 14 om de hoek) of de auto bent u snel in het stadscentrum of op de ring A10. Kortom, een absolute **toplocatie** in Amsterdam-Oost.