Luxe villa aan bosrand met tuin aan water

Ontdek deze exclusieve villa aan de Waddingswaard 5 in Poortugaal, gelegen aan het schitterende Valckensteynse bos. Deze **luxueus afgewerkte villa** biedt een woonoppervlakte van **262 m²** op een riant perceel van **1.060 m²**, perfect voor wie rust, ruimte en privacy zoekt.

**Indrukwekkend Interieur** De begane grond, volledig gemoderniseerd in **2020**, verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en gashaard, een apart kantoor en een luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur. De eerste verdieping beschikt over **vier slaapkamers** (met mogelijkheid tot meer), twee moderne badkamers (2020) en airconditioning in de slaapkamers. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, een praktische wasruimte en volop bergruimte.

**Uitstekende Voorzieningen** Deze villa is van alle gemakken voorzien, waaronder **vloerverwarming** op de begane grond en in de uitbouw op de eerste verdieping, airconditioning (koelen en verwarmen), een zonneboiler en camerabeveiliging. De riante tuin rondom de woning is een waar paradijs met een overkapping aan het water, meerdere terrassen, een jeu-de-boulesbaan en een eigen oprit voor twee auto's met laadpunt.

**Toplocatie** Gelegen aan het Valckensteynse bos, geniet u hier van een unieke woonomgeving met directe toegang tot natuur. De woning biedt een oase van rust, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een unieke kans om op topniveau te wonen.