Instapklare hoekwoning met luxe afwerking en tuin

Deze uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkte hoekwoning aan de Waalstraat 55 in Den Helder biedt direct woonplezier zonder klussen. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een ruime indeling van **5+kk** is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de sfeer direct op: een mooie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds. De hal biedt toegang tot de meterkast (22 groepen, 3 aardlekschakelaars), een toilet met vrijdragend closet en een praktische kelderkast die leidt naar een ruime, droge kelder. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren. De moderne open keuken is een hoogglans witte inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals een koel-/vrieskast, combimagnetron ('25), vaatwasser ('24), inductiekookplaat ('24), afzuigkap en Quooker ('22).

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer, alle voorzien van bekabeld internet en coax aansluiting. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met handdouche en stortdouche, en een stijlvol wastafelmeubel.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier is een extra kamer gerealiseerd met dakraam, ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de CV-installatie uit 2022.

**Kenmerken:** * **10 zonnepanelen** (2023) * Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie * **HR++ glas** * Vloerverwarming op de begane grond * **Luxe visgraat PVC-vloer** * Moderne keuken met Quooker * Moderne badkamer met inloopdouche * Extra kamer op zolder * Verzorgde voor- en achtertuin met stenen berging * Elektrisch zonnescherm

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Den Helder, Noord-Holland, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.