Vughterstraat 40-B

Uniek wonen in een prachtig, bijzonder stijlvol gerenoveerd en gemoderniseerd appartement aan de Vughterstraat (Energielabel A+). Dit 3-kamerappartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en is geheel instapklaar. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een luxe keuken, een moderne badkamer en een ruim dakterras op het zuidoosten. Tevens beschikt het appartement over 3 zonnepanelen. Dit appartement biedt wonen in hartje binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand.

Inhoud ca. 248 m3, woonopp. ca. 75 m2, bouwjaar 1900 (geheel gerenoveerd in 2026).

2e Verdieping: Binnenkomst in de royale en lichte woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en de speelse indeling met de trap naar de bovenliggende verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat. Tevens is de meterkast netjes weggewerkt in één van de keukenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime dakterras (ca. 22 m2), gelegen op het zuidoosten, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht op de Sint-Jan.

3e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De overloop beschikt over praktische kasten met de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en beschikt daarnaast eveneens over een aansluiting voor de wasmachine/droger.

De gehele woning is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Gelegen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Op korte loopafstand vindt u de gezelligheid van de Parade, de Markt en de Uilenburg met vele terrassen, (delicatesse)winkels, restaurants en festiviteiten. Scholen, kinderdagverblijf, een autovrij buurtparkje, Centraal Station en natuurgebied het Bossche Broek bevinden zich eveneens in de nabijheid. Ook ten opzichte van de uitvalswegen is het appartement gunstig gelegen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelwegen. Een fantastische combinatie van een uniek object op een unieke plek. Een waar voorrecht om hier te wonen!

Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.