Unieke gelijkvloerse woning in historisch Brielle

Ontdek deze uitzonderlijke, gelijkvloerse woning gelegen in de historische vesting van Brielle, gevestigd in de voormalige drukkerij NBC. Deze unieke leefruimte biedt een combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **138 m²** en is gelegen op een perceel van 196 m². Bij binnenkomst wordt u verrast door de lichte en ruime vertrekken. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, **2 slaapkamers** en een zeer ruime badkamer met bad en douche. De woning wordt **gemeubileerd opgeleverd**.

**Voorzieningen:** - Bouwjaar **1954**, met renovatie omstreeks 2013. - **Energielabel B** met 11 zonnepanelen. - Verwarming en warmwater via CV-ketel (Atag 2010). - Grotendeels betonnen vloer met **vloerverwarming** in de woonkamer. - Beschermd stadsgezicht.

**Locatie:** Gelegen op een steenworp afstand van het Asylplein, gezellige horeca en winkels in het bruisende centrum van Brielle. Openbaar vervoer, scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

**Bijzonderheden:** Een unieke kans om te wonen in een pand met een rijke historie, gelegen in een sfeervolle en historische omgeving. De woning is instapklaar en biedt veel leefruimte.