Licht 3-kamer appartement op eigen grond in Oosterparkbuurt

Ontdek dit charmante en lichte 3-kamerappartement van circa **54 m²** gelegen op **eigen grond** in de populaire Oosterparkbuurt van Amsterdam Oost. Dit appartement, gebouwd omstreeks **1905** en volledig gerenoveerd in **2014** (inclusief fundering), biedt een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met veel raampartijen en openslaande deuren, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. De woning beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon, terwijl de tweede kamer ideaal is als werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet met fonteintje is aanwezig.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **53,50 m²** * Zonnig balkon op het zuiden: **7 m²** * Twee slaapkamers * Moderne badkamer en separaat toilet * Houten kozijnen met HR-beglazing * Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha Avanta HR combi, 2014) * Gelegen op **eigen grond** * Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse servicekost van **€206,50** * Energielabel **C**

**LOCATIE** Gelegen in de levendige Oosterparkbuurt, met het prachtige Oosterpark en de Weesperzijde op steenworp afstand. De buurt biedt een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer (tram, bus, metro) zijn op loop- of fietsafstand. Het Amstelstation en Muiderpoort Station zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel.