Lichtrijk 4-kamerappartement met balkon in gewilde Rivierenbuurt

Ontdek dit prachtige **4-kamerappartement** van circa **75m²** gelegen aan de populaire Vrijheidslaan in de geliefde Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Dit lichte en ruime appartement, gelegen op de **eerste verdieping**, is instapklaar en biedt een heerlijk zonnig balkon.

**Indeling** Via de gemeenschappelijke entree betreedt u het appartement. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, met een moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gaskookplaat. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de hoofdslaapkamer, die op zijn beurt toegang biedt tot het zonnige balkon. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator, en er is een separaat toilet aanwezig.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa **75 m²** * Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) * Balkon: Zonnig gelegen op het zuiden * Keuken: Moderne inbouwkeuken * Badkamer: Douche, wastafel, radiator * Separaat toilet * Energielabel: **C** * Servicekosten VvE: **€109,- per maand** * Erfpachtcanon: €688,- per jaar tot 2046 (overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd)

**Locatie** De Vrijheidslaan ligt in de levendige Rivierenbuurt, nabij de Amstel en De Pijp. Voorzieningen zoals winkels (Rijnstraat, Van Woustraat), restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. Het Martin Luther Kingpark ligt op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen) en nabijheid van Station Amstel en de uitvalswegen (A10, A1, A2) maken dit een zeer centrale locatie. Betaald parkeren is mogelijk op de openbare weg.