Betaalbaar en comfortabel 3-kamer appartement in Bodegraven!

Bent u een starter op de woningmarkt en op zoek naar een betaalbare en comfortabele woning? Dit verzorgde appartement op de **Vrije Nesse 13** in Bodegraven biedt een uitstekende kans. Gelegen op een fijne locatie dicht bij het centrum en voorzieningen, is dit appartement perfect om uw wooncarrière te starten.

**Interieur:** Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa **67 m²** en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. De woning is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en verzorgde wanden en plafonds. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van een gezellig bargedeelte en beschikt over een luxe **6-pits Smeg gasfornuis met grote oven**, afzuigkap, koelkast en een nieuwe vaatwasser uit 2025. Er is een screen aan de achterzijde bij de keuken voor extra comfort. De woning heeft **twee slaapkamers**. De royale hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon en heeft een praktische vaste kast met schuifdeuren, waarin ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn geïntegreerd. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een zwevend toilet, en is tevens voorbereid voor een wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** * Moderne open keuken met **Smeg gasfornuis** en nieuwe vaatwasser * Eigentijdse badkamer met inloopdouche * Zonnig balkon op het zuidwesten * Ruime inpandige berging op de begane grond * **Kunststof kozijnen met dubbele beglazing** * Buitenschilderwerk van het complex wordt momenteel uitgevoerd * Actieve en financieel gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 150,-**

**Locatie:** Het appartement is gelegen in het gezellige centrum van Bodegraven, met het NS-station op korte loopafstand, ideaal voor forenzen. De N11 en A12 zijn snel bereikbaar. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en diverse restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Recreatiegebied de Reeuwijkse Plassen is binnen 10 minuten fietsafstand te bereiken, perfect voor watersport en buitensporten.