Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in groen Engelbert

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Vrijdal 51 in het rustige Engelbert, nabij Groningen. Deze **verzorgde woning uit 1996** biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van **145 m²** en een perceel van **348 m²**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser) en een praktische bijkeuken. Een uniek pluspunt is de extra kamer op de begane grond, perfect te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt flexibele ruimte met een dakraam, ideaal voor een extra slaapkamer of kantoor.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers**, waarvan één op de begane grond * Aangebouwde **garage** voor extra opslag of stalling * Fraai aangelegde achtertuin met **vijver** en meerdere zitplekken, biedt veel privacy * HR++ beglazing (deels vernieuwd) * Gelegen op een perceel van **348 m²** * Woonoppervlakte van **145 m²**

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving, geniet u hier van volop natuur en recreatiemogelijkheden, zoals het Grunostrand en Natuurbad Engelbert. De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid met directe busverbindingen naar het centrum van Groningen, terwijl u toch geniet van de rust. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en de dynamiek van de stad.