Royale 5-slaapkamer woning met woonkeuken en 2 balkons!

Ontdek deze uitzonderlijke dubbele bovenwoning aan de Vreeswijkstraat 247 in Den Haag, een **perfect onderhouden en zeer ruime gezinswoning** met maar liefst 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van **175 m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die toegang biedt tot de lichte en royale woonkamer van bijna 40 m². De aangrenzende woonkeuken van ruim 14 m² is ideaal voor gezellige diners. De woning beschikt over vijf slaapkamers, allen van goed formaat, en een recent vernieuwde, moderne badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer, terwijl de slaapverdieping is afgewerkt met een eiken design vloer.

**Voorzieningen:** Deze woning is volledig voorzien van dubbel glas. De kozijnen aan de achterzijde zijn recent vervangen door hoogwaardig triple HR+++ glas, wat resulteert in een **gunstig energielabel C**. De woning beschikt over twee balkons, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De VvE (Vereniging van Eigenaren) is actief en er wordt gewerkt aan een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

**Locatie:** Gelegen in een levendige buurt in Den Haag, biedt de Vreeswijkstraat **uitstekende voorzieningen op loopafstand**. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij, met gemakkelijke verbindingen naar het stadscentrum en het strand. Parkeren is doorgaans geen probleem voor de deur.

**Bijzonderheden:** - Woonoppervlakte: **175 m²** - Aantal slaapkamers: **5** - Balkons: **2** - Energielabel: **C** - Eigen grond - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 158,40** - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing