Instapklaar 3-kamer appartement met balkon op centrale locatie!

Dit **instapklare 3-kamer appartement** aan de Vredenluststraat 13 in Hoogeveen biedt een comfortabele woonervaring op een **zeer centrale locatie**. Met een woonoppervlakte van **59 m²** en een vraagprijs van **€ 225.000**, is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine huishoudens.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is modern afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer. De lichte woonkamer is voorzien van **airconditioning** voor optimaal comfort, zowel in de zomer als winter. De gesloten keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, en biedt veel opbergruimte. De cv-ketel en wasmachineaansluiting zijn hier eveneens geplaatst. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Het appartement telt twee slaapkamers; één van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon en is eveneens voorzien van airconditioning en een elektrisch rolluik.

**Voorzieningen** * **Zonnig balkon op het westen** * Berging op de begane grond * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing (achterzijde) * Verwarming middels CV-ketel * Airconditioning aanwezig (verwarmen en koelen) * Intercominstallatie en afgesloten centrale entree * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

**Locatie** Gelegen op korte loopafstand van het stadscentrum van Hoogeveen, met alle voorzieningen, winkels en uitvalswegen (A28 en A37) binnen handbereik. De vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor veel lichtinval en privacy. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 130,- per maand.