Instapklaar appartement met 2 balkons nabij centrum Sittard

Dit **instapklare appartement** op de tweede verdieping, gelegen aan Vrangendael 50-I in Sittard, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **circa 69 m²**. Het appartement is **volledig gerenoveerd in 2023** en beschikt over een ruime woonkamer, een separate keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en **twee balkons**.

**Interieur** Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, een toilet en een bergkast. De lichte en ruime woonkamer van ongeveer **34 m²** biedt toegang tot beide balkons. De moderne keuken (bj. 2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De badkamer (bj. 2023) is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** Het appartement beschikt over een ruime privé-berging van circa **15 m²** in de kelder. Er zijn twee balkons aanwezig: één aan de voorzijde (ca. 4 m²) en één aan de achterzijde (ca. 3 m²). De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas met kunststof kozijnen. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een **gasgestookte HR combiketel uit 2020**.

**Locatie** Gelegen in een groene omgeving op slechts vijf fietsminuten van het centrum van Sittard. Winkels, scholen en openbaar vervoer (bus en NS-station) bevinden zich op korte afstand. De autosnelwegen A2 en A76 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.