Charmant grachtenappartement in historisch Delft

Ontdek dit sfeervolle 2-kamer appartement gelegen in het hart van historisch Delft, aan de pittoreske Voorstraat. Met een woonoppervlakte van **47 m²** en een bouwjaar van **1903**, combineert dit pand historisch karakter met modern wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de gracht, wat zorgt voor een unieke woonervaring.

Het interieur is smaakvol afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en vloerverwarming op de woonverdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een originele schouw en ornamenten, wat de historische charme benadrukt. De nette keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met vaste kast, een aparte toiletruimte en een verzorgde badkamer met wastafel, ligbad/douche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. De CV-combiketel, geplaatst in 2025, zorgt voor warm water en centrale verwarming.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel B** * **Monumentaal isolatieglas geplaatst in 2024** * **Direct te betrekken** * Actieve VvE met MJOP en reservefonds * Maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 110,-** * Gemeentelijk Monument en gelegen in Beschermd Stadsgezicht

De locatie is ongeëvenaard. Gelegen in het historische centrum van Delft, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. Denk aan diverse winkels, bakkers, boekwinkels, musea, supermarkten, theaters, bioscopen, cafés en restaurants. De nabijheid van parkeergelegenheid en de uitstekende verbindingen met de A4, A12, A13 en het openbaar vervoer (tram en station Delft Centraal) maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Geniet van de levendige sfeer met terrassen op de Beestenmarkt, Markt en Doelenplein.