Uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers in geliefd Bussum

Deze fraai uitgebouwde en gemoderniseerde **half vrijstaande woning uit de jaren '30** is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving in Bussum. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²**, biedt dit huis veel ruimte en privacy.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een openhaard in de eetkamer. De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van een lichtstraat, harmonica deuren naar de tuin en een modern kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals dubbele koelkasten, (combi)ovens, vaatwasser en een Quooker. Op de begane grond bevindt zich tevens een aparte zijkamer, ideaal als speel- of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. De moderne, ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en een tweede toilet. De zolderverdieping is omgebouwd tot een volwaardige hoofdslaapkamer met een eigen moderne badkamer (met douche, wastafel en derde toilet) en airconditioning. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

**BIJZONDERHEDEN** * **4 slaapkamers en 2 badkamers** * Uitgebouwd en gemoderniseerd met behoud van jaren '30 details * Royale woonkeuken met kookeiland en harmonica deuren * Airconditioning op zolder en elektrische zonwering * **15 zonnepanelen** aanwezig * Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing * **Energielabel C** * Tuin rondom met veel zon en privacy * Eigen achterom voor fietsen en gereedschap

**LOCATIE** Gelegen in een zeer kinderrijke en geliefde wijk met basisschool 'De Hoeksteen' en kinderopvang op loopafstand. Een buurtsupermarkt is om de hoek te vinden. Het centrum van Bussum met diverse voorzieningen, sportfaciliteiten, theater 't Spant en de Bussumerheide liggen in de nabije omgeving. De uitvalswegen (A1) en openbaar vervoer (stations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid) zijn uitstekend bereikbaar.