Ruim 4-kamerappartement in hartje Rotterdam met modernisatiepotentieel

Ontdek dit royale 4-kamerappartement, gelegen op de derde en vierde verdieping aan de Vondelweg 130 in het bruisende centrum van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **89 m²** biedt dit appartement een zee aan ruimte en de unieke kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

**Interieur** Via de entree op de begane grond bereikt u de derde verdieping. Hier vindt u een hal met meterkast, een separaat toilet, een ruime woonkamer met toegang tot een balkon op het westen, en een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat en oven. De vaste trap leidt naar de vierde verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, elk met Velux dakramen voor extra lichtinval. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * **Royale woonkamer** * **Drie slaapkamers** * Balkon op het westen * Separate berging van circa **5 m²** met elektra * Gehele appartement voorzien van **dubbel glas** * Verwarming en warm water via **CV-installatie (Intergas, 2021)** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 192,00** (appartement) en € 14,22 (berging)

**Locatie** De centrale ligging in Rotterdam is ongeëvenaard. Op loopafstand vindt u de populaire Meent en Pannenkoekstraat met diverse boetiekjes en uitgaansgelegenheden. De Markthal en het Kralingse Bos zijn gemakkelijk bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metro/tram) stoppen voor de deur, en belangrijke stations zoals Blaak en Centraal zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen (Ring Rotterdam, A16) zijn op slechts 10 minuten rijafstand.