Uitgebouwde hoekwoning met garage: ruimte, luxe en zonnepanelen!

Deze **uitgebouwde hoekwoning** aan de Vondelstraat 31 in Hendrik-Ido-Ambacht biedt een perfecte combinatie van ruimte, luxe en comfort op een aantrekkelijke, kindvriendelijke locatie.

**Interieur** De woning beschikt over een riante woonkamer van circa **48m²** met veel lichtinval en een eikenhouten vloer. De luxe keukenopstelling uit 2023 is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in 2023 vernieuwde, luxe badkamer met douche en wandcloset. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met dakkapel en nokverhoging, ideaal als extra slaapkamer.

**Voorzieningen** De woning is volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, met onder andere kunststof kozijnen met HR++/HR+ beglazing en **14 zonnepanelen** die zorgen voor een duurzame energievoorziening. De begane grond en verdiepingen zijn voorzien van zonwering en rolluiken (2022). De woning is volledig geïsoleerd (dak, gevel, vloer).

**Locatie** Gelegen in de wijk Centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Schoof, bibliotheek, sportfaciliteiten en het Burgemeester Baxpark bevinden zich op loopafstand. Diverse basisscholen en speeltuintjes zijn in de directe omgeving.

**Extra's** Naast de woonoppervlakte van circa **124 m²** op een perceel van **221 m²** eigen grond, beschikt de woning over een riante garage van circa **24 m²** met een bergzolder. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten biedt een verhoogd terras en achterom.