Instapklaar 3-kamer appartement op centrale locatie in Groningen!

Dit instapklare **3-kamer appartement** op de derde verdieping aan de Vondellaan 53 in Groningen biedt een ideale kans voor starters. Met een woonoppervlakte van **73 m²** geniet je van een comfortabele leefruimte op een zeer centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische wasruimte. De lichte en royale woon-/eetkamer van circa **33 m²** vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het zonnige balkon. De separate keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap en geeft eveneens toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van circa **11 m² en 8 m²** en een nette badkamer met douche en wastafel.

**Voorzieningen** * Lichte en ruime woon-/eetkamer * Zonnig balkon met toegang vanuit woonkamer en keuken * Twee slaapkamers * Externe berging (ca. 10 m²) in het souterrain * Triple glas aan de voorzijde * Instapklaar

**Locatie** De locatie in het zuiden van de stad is een groot pluspunt. Je woont op korte fietsafstand van de levendige binnenstad, het groene Zuiderplantsoen en het Stadspark. Dagelijkse boodschappen doe je bij de winkelcentra van Helpman en De Wijert, beide op loopafstand. Dankzij de vernieuwde zuidelijke ringweg ben je bovendien snel onderweg richting de A7 en A28. De bushalte op slechts 70 meter afstand zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.