Ruime halfvrijstaande woning met garage en zonnige tuin

Deze ruime, halfvrijstaande woning aan de Vondellaan in de gewilde wijk Warande-West in Bergen op Zoom biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 280 m²** (schatting gebaseerd op tuin en oprit), is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer met een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een luxe keukenopstelling, een kookeiland en openslaande deuren naar de achtertuin. Een aparte hobby-/kantoorruimte biedt flexibiliteit voor thuiswerken of een aan-huis-beroep. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt momenteel veel bergruimte, maar hier kunnen met aanpassingen **nog twee slaapkamers** gerealiseerd worden.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een carport op de eigen oprit. De royale achtertuin, gelegen op het zonnige **zuidwesten**, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een veranda en een berging. De afwerking van de woning is hier en daar wat gedateerd, wat u de kans geeft om de woning volledig naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. De woning beschikt deels over rolluiken en heeft een **energielabel C**.

**Locatie** Gelegen in een fraaie, groene straat met voornamelijk jaren '30-woningen, geniet u van een rustige woonomgeving. Belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, het NS-station, het stadscentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens goed te bereiken.