Instapklare 5-kamer tussenwoning met zonnige tuin op het westen

Welkom in deze sfeervolle en instapklare tussenwoning gelegen aan de Vondellaan 25 in Capelle aan den IJssel. Deze **uitgebouwde woning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Met een **woonoppervlakte van 131 m²** en een perceeloppervlakte van **131 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken, vernieuwd in 2019/2020, is voorzien van moderne apparatuur en een granieten werkblad. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2022 met elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vierde volwaardige slaapkamer, gerealiseerd met dakkapellen, en praktische opbergruimte.

**Bijzonderheden:** * **Vier slaapkamers** * Moderne keuken (2019/2020) en badkamer (2022) * Zonnige achtertuin op het westen met overkapping * Energielabel D * Vernieuwde achterpui met HR++ beglazing (2023) * Riolering deels vernieuwd

De woning is gelegen in een rustige, groene straat in de wijk Middelwatering. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (Metrostation 'Slotlaan'). Het levendige Stadsplein en winkelcentrum De Koperwiek zijn eveneens nabij. Geniet van de middag- en avondzon in de zonnige achtertuin op het westen, compleet met een houten overkapping en berging.