Lichtrijk 3-kamer appartement met balkon in levendige wijk!

Ontdek dit charmante **drie kamer appartement** gelegen aan de zuidkant van Groningen, in de populaire woonwijk 'De Wijert'. Met een woonoppervlakte van **61 m²** en een vraagprijs van **€ 250.000**, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en locatie.

**OVERZICHT** Dit appartement is netjes onderhouden en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Gelegen op de derde verdieping, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk 'De Wijert' staat bekend om zijn jonge inwoners en gezinnen, en biedt diverse faciliteiten zoals supermarkten, een basisschool en een peuterspeelzaal op loopafstand.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in het appartement via de centrale entree met intercom, bereikt u de derde verdieping. De hal biedt toegang tot een vernieuwd toilet (2026), een lichte woonkamer met een moderne open keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, perfect om van de avondzon te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van circa 10 m² en een extra kamer van 12 m² die eenvoudig bij de woonkamer te betrekken is. De eveneens vernieuwde badkamer (2026) is uitgerust met een wastafel en douche.

**VOORZIENINGEN** * **Drie kamer appartement** * Zonnig balkon op het zuidwesten * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Vernieuwde keuken (2020) en badkamer/toilet (2026) * Inpandige fietsenberging in het souterrain

**LOCATIE** De ligging is uitstekend: alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand. Het bruisende centrum van Groningen is zowel per fiets als auto vlot bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A28 en A7 nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden en regio's.