Instapklare Gezinswoning: Duurzaam, Energiezuinig en Modern

Ontdek deze **uitstekend verduurzaamde gezinswoning** aan de Volterbeek 35 in Zwolle, een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en woonplezier. Deze moderne tussenwoning is volledig instapklaar en biedt een toekomstbestendige investering met zeer lage energielasten.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een moderne keukenopstelling uit circa 2016, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u meerdere goed bemeten en lichte slaapkamers, evenals een nette badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met een extra slaapkamer, praktische bergruimte en de mogelijkheid voor een thuiswerkplek.

**Kenmerken** * **Bouwjaar: 1983**, met recente moderniseringen en verduurzamingen. * **Woonoppervlakte: circa 116 m²**. * **Energielabel A+** dankzij **10 zonnepanelen** (2023), warmtepomp, vloerisolatie (2024) en grotendeels HR+++ beglazing. * **Vier volwaardige slaapkamers**. * Moderne keuken (circa 2016) en nette badkamer. * Verzorgde achtertuin. * Airconditioning (2023).

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde wijk Aa-landen in Zwolle. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportclubs en speelplaatsen bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen naar de A28 en het stadscentrum zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid.