Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A

Welkom in deze sfeervolle, instapklare en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Volkerakstraat 70 in het historische Zierikzee. Deze **uitgebouwde tussenwoning** biedt een woonoppervlakte van circa **104 m²** en staat op een perceel van **139 m²**. Met **vier slaapkamers**, een moderne afwerking en een gunstig **energielabel A** is dit een heerlijke woning waar u direct kunt genieten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer en een moderne open keuken (vernieuwd in 2020) voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Bosch combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer (vernieuwd in 2016) met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, compleet met een eigen airconditioning. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Geniet van verkoeling en efficiënte verwarming dankzij de **airconditioning** op de eerste en tweede verdieping (geplaatst in 2025). De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** (geplaatst in 2022), wat bijdraagt aan een lage energierekening. Verder beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, een vrije achterom en parkeergelegenheid direct achter de woning.

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Poortambacht in het historische Zierikzee, geniet u van een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De fraaie olijfboom in de voortuin geeft de woning direct een mediterrane uitstraling.