Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en groene tuin

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Volendamstraat 7 in Emmeloord, een **instapklare woning** perfect voor gezinnen. Met **vier ruime slaapkamers**, een **stijlvolle badkamer uit 2018** en een prachtig aangelegde achtertuin, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en een moderne laminaatvloer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een 5-pits gaskookplaat. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt een royale badkamer met ligbad en inloopdouche, naast drie comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakraam.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **volledige gevel-, vloer- en dakisolatie** (m.u.v. schuurtje) en heeft **HR+ beglazing**, wat resulteert in een gunstig energielabel **C**. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. De woning beschikt over een CV-ketel uit 2010 en een elektrische boiler uit 2024. Aan de voorzijde zijn elektrische screens aangebracht. De achtertuin is een groene oase met meerdere zitplekken en een aangebouwde stenen berging.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Zuidert in Emmeloord, met speeltuinen, scholen en winkels op loopafstand. De woning biedt een uitstekende verbinding via de A6 en N50 naar omliggende steden. Natuur- en recreatiegebieden Wellerwaard en Waterloopbos zijn nabij.