Vogelezang 9

Karakteristieke tussenwoning met zonnig terras in het centrum van Alkmaar

Aan een van de meest authentieke straatjes van Alkmaar staat deze charmante tussenwoning. De woning beschikt over circa 71 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een zonnig terras op het zuidwesten. Deze woning biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een sfeervolle woning met buitenruimte in de stad.

Verscholen in een idyllisch en autoluw straatje aan de rand van de historische stad, dat aanvoelt als een best-kept secret!

Benieuwd naar deze woning? Plan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

Indeling Begane grond

Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld en profiteert van een prettige lichtinval. Onder andere de kleurrijke glas-in-lood ramen, de hardhouten eikenvloer en de openslaande tuindeuren naar de patio, geven de woonkamer een warme uitstraling. De lichte keuken sluit aan op de woonkamer en is functioneel ingericht. De compleet uitgevoerde badkamer is ook op de begane grond te vinden en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een bijkeuken aanwezig met extra opbergruimte en een wasmachine- en droger aansluiting.

Eerste verdieping De open trap brengt je naar de eerste verdieping, waar zich twee goed bemeten en lichte slaapkamers bevinden. Via de overloop zijn beide vertrekken bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte.

Buiten Op de eerste verdieping bevindt zich een zonnig dakterras van circa 14 m², gelegen op het zuidwesten en met uitzicht op een van de bekendste bezienswaardigheden van de stad: de Molen van Piet. Naast dit zonovergoten terras bevindt zich op de begane grond een gezellige patio met openslaande tuindeuren, waar je in volledige privacy heerlijk kunt zitten.

Omgeving De woning is gelegen op een zeer gewilde en centrale locatie in Alkmaar. Binnen 2 minuten wandel je de bruisende binnenstad in met haar talloze winkels en horecagelegenheden, of zoek je de rust op in het stadspark de Alkmaarderhout. Ook het station en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

Bijzonderheden - Authentieke woning in een rustige, autoluwe straat - Centrale ligging ten opzichte van winkels, horeca en scholen - Gelegen op 2 minuten loopafstand van het stadscentrum en op loopafstand van het NS-treinstation - Riant en zonnig dakterras op het zuidwesten

Kenmerken: - Parkeren middels parkeervergunning; - Energielabel C en voorzien van 6 zonnepanelen; - Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer.