Instapklaar appartement met dakterras in Spijkenisse

Deze royale maisonnette van **117 m²**, gelegen aan de Vlinderveen 486 in Spijkenisse, biedt instapklaar wooncomfort verdeeld over drie woonlagen. De woning is in **2019 volledig gemoderniseerd** en beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken, een luxe badkamer en drie ruime slaapkamers. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een eigen stenen berging.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer op de begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en biedt toegang tot het zonnige dakterras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe, in 2019 vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De bovenste verdieping herbergt een verrassend ruime derde slaapkamer, ideaal als werk- of hobbyruimte, met extra bergruimte en een aparte wasruimte.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **117 m²** * Zonnig dakterras van ca. **11 m²** * Bouwjaar: **1978** * Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met vloerverwarming * Plavuizenvloer met gedeeltelijke vloerverwarming * Eigen stenen berging met elektra * Energielabel C * VvE-bijdrage: **€ 90,- per maand**

**LOCATIE** De woning is ideaal gelegen direct naast wijkwinkelcentrum Waterland, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels op loopafstand bereikbaar zijn. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eveneens eenvoudig te bereiken. De ligging aan een rustig plein biedt een prettig en vrij gevoel, met parkeergelegenheid in de omgeving. De uitvalswegen naar Rotterdam en de rest van Voorne-Putten zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een centrale woonlocatie met behoud van rust en privacy.