Royale villa met 5 slaapkamers en dubbele carport in Sneek

Deze **royale vrijstaande villa**, gelegen op een markant perceel van **715 m² eigen grond** in de populaire woonwijk "de Loten" in Sneek, biedt een uitzonderlijke woonervaring. De woning is **gebouwd in 2002** en door de jaren heen uitstekend onderhouden, met recente schilderwerkzaamheden buitenom in 2023 en gevelreiniging in 2021. Met een woonoppervlakte van **171 m²** en een indeling met vijf ruime slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een jatoba houten vloer en een aparte zit-/tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. De luxe open keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, dubbele oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie (Intergas HR 2020), boiler en WTW-unit. De begane grond is deels voorzien van screens.

**Voorzieningen:** De eerste verdieping telt vier royale slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een vijfde slaap-/werkkamer met toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden en een prachtig uitzicht. De woning is voorzien van een geïsoleerde garage met elektrische roldeur, een ruime carport voor twee auto's, een tuin rondom met een privacy biedend terras op het zuidwesten, een vrijstaande berging en achterom. De woning heeft **energielabel B** met lage energielasten.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "de Loten", fietst u zo naar supermarkten, basisscholen, het treinstation en het bruisende centrum van watersportstad Sneek. De uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar. Deze exclusieve woning wordt aangeboden onder het label 'Hoekstra Exclusief Wonen'.