Instapklare gezinswoning in Giethoorn met energielabel A!

Ontdek deze instapklare gezinswoning uit 2014, gelegen in het rustige en kindvriendelijke Giethoorn-Noord. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer met een eet- en zithoek, en een in 2024 vernieuwde open keuken. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder Siemens apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, extra grote koelkast en een oven/magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met douche, wandcloset en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en een vierde slaapkamer.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * **Vernieuwde keuken (2024)** * **Energielabel A** * **10 zonnepanelen (430 Wp per stuk)** * **Airconditioning** * CV-ketel uit 2024 (voorbereid voor hybride warmtepomp) * Volledig geïsoleerd * Tuin aangelegd door hovenier met meerdere terrassen, berging en achterom

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Giethoorn-Noord, geniet u van rust en natuur, terwijl voorzieningen zoals huisartsenpraktijk, tandarts, sportverenigingen en een bushalte op loopafstand liggen. Scholen zijn op fietsafstand en het toeristische centrum van Giethoorn met winkels en restaurants is 10 minuten fietsen. De nabijheid van water en natuur biedt volop recreatiemogelijkheden.