Charmant 2-kamer appartement met tuin en carport in hartje Amersfoort

Ontdek dit unieke en karakteristieke tweekamerappartement op de begane grond, gelegen in een sfeervol vooroorlogs herenhuis in het bruisende centrum van Amersfoort. Dit lichte appartement, onderdeel van een in **2007** herontwikkeld complex, combineert historisch detail met modern wooncomfort. Met een woonoppervlak van bijna **88 m²** en een zonnige tuin op het zuiden, biedt dit object een bijzondere woonervaring.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal met glas-in-lood valt direct de sfeer op. De riante woonkamer, met hoge plafonds en authentieke glas-in-loodramen, loopt naadloos over in een open keuken en een lichte eet-tuinkamer. Deze tuinkamer, met openslaande deuren naar de tuin, biedt veel lichtinval. De slaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar de tuin, is ruim en biedt toegang tot de badkamer. Een praktische kelder met wasmachineaansluiting is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1906** (herontwikkeld in 2007) * Energielabel: **A** * Woonoppervlakte: **87,63 m²** * Tuin op het **zuiden** (circa 30 m²) * Externe berging (7,28 m²) * Eigen CV-ketel * Actieve VvE met **€ 256,16** servicekosten per maand * Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten carport (€ 50.000 k.k.)

**Locatie** Gelegen op een absolute A1-locatie, op steenworp afstand van de historische stadskern met al haar winkels en horeca, en het Centraal Station. Natuurgebieden zoals Park Randenbroek en Landgoed Den Treek zijn eveneens nabij, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadse levendigheid en rust.