Zonnige hoekwoning met grote tuin en eigen oprit!

Ontdek deze charmante en lichte hoekwoning gelegen op een **uniek, ruim perceel van 229 m²** in de groene en rustige wijk Schothorst, Amersfoort. Deze instapklare eengezinswoning biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust met de stad nabij.

**Indeling binnen:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer, verrijkt met een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle massief houten vloer. De moderne open hoekkeuken (2012) is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. De begane grond beschikt tevens over een complete, moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie en een hangend toilet.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met vaste kasten, een extra kamer die perfect dienstdoet als thuiswerkplek of hobbyruimte, en een overloop met praktische bergruimte voor de CV-ketel (2021) en wasmachineaansluiting. De verdieping is voorzien van een dakkapel (2014) en een Veluxraam voor extra lichtinval.

**Kenmerken en buitenruimte:** * **Royale achtertuin met veel privacy** * **Diepe oprit met plaats voor 2 auto's** (of camper) * Vrijstaande stenen berging met overkapping * Muren en dak geïsoleerd * **Kunststof kozijnen met HR++ glas** * Energielabel C (potentieel A met zonnepanelen) * Geen servicekosten

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene straat met enkel bestemmingsverkeer in de populaire wijk Schothorst. Op korte fietsafstand van de historische binnenstad van Amersfoort, winkelcentra, openbaar vervoer en het stadspark. De woning biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor meerdere auto's of het laden van elektrisch rijden.