Moderne hoekwoning met garage en havenzicht in IJmuiden

Deze **uitgebouwde hoekwoning**, gebouwd in **2025**, biedt een unieke kans op een uitzonderlijke locatie in IJmuiden. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een vraagprijs van **€645.000**, combineert deze woning modern comfort met duurzaamheid en een prachtig uitzicht op de haven.

**Interieur** De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven en koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraaie gietvloer en vloerverwarming door de gehele woning. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** Deze gasloze woning is een toonbeeld van duurzaamheid met een **energielabel A+++**, vier zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage met roldeur, een inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, en een zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op de haven. De woning is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor lage maandelijkse energielasten.

**Locatie** Gelegen in een rustige omgeving met voorzieningen zoals verse vis en lokale specialiteiten binnen handbereik. De duinen, het strand en uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets. Geniet van het beste van buitenleven en modern wonen op deze unieke locatie.