Ruime 5-kamer woning met moderne badkamer in Zaltbommel

Ontdek deze **uitgebouwde en goed onderhouden woning** gelegen aan Visserij 52 in het rustige en kindvriendelijke Zaltbommel. Met een woonoppervlakte van circa **112 m²** verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning verrassend veel leefruimte en comfort.

**Interieur** De woning, gebouwd in 1988, is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een lichte en ruime woon- en eetruimte met een moderne keuken uit 2013, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer (2024) met een frisse uitstraling en douchewand. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder met veel mogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer of thuiswerkplek, en hier bevinden zich ook de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** * Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen * Overal dubbel glas, achterpui met HR++ glas * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken (2013) en badkamer (2024) * Voorgelegen berging * Zonnige tuin op het zuiden (ca. 11,4m x 6,3m)

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Spellewaard’, woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het historische stadscentrum binnen handbereik. De woning ligt aan een rustig, autoluw hofje, ideaal voor kinderen om veilig te spelen. De uitvalswegen (A2) en het NS-station bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.