Modern 2-kamer appartement in centrum Culemborg

Dit **instapklare en moderne 2-kamer appartement** is gelegen in het bruisende centrum van Culemborg, op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex uit **2022 (volledig gerenoveerd en verduurzaamd)**. Met een woonoppervlakte van **76 m²** en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en duurzaamheid.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer (42 m²) met een grote raampartij, afgewerkt met een **pvc vloer met vloerverwarming en vloerkoeling**. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Er is één slaapkamer aanwezig, een moderne badkamer met douche en badkamermeubel, en een praktische inpandige berging/washok.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd * Verwarming en koeling via warmtepomp * Vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement * Intercominstallatie * Separate berging van 7 m² * Servicekosten: € 351,50 per maand (inclusief energie, internet en tv)

**Locatie** Gelegen op loopafstand van de sfeervolle binnenstad met winkels, restaurants en voorzieningen. De uiterwaarden en rivier De Lek liggen tevens dichtbij. Het NS-station is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Utrecht en 's-Hertogenbosch.